已知x^2-4xy+5y^2-6y+9=0,求（（x+y+3）/（x-y+1））的值

x��P�n�0~[g��&�*�y�xA�@Q��[Tu(RC&�"X@�����+�b���J'��w������n���$�[��"v�X�~9�o�S9M���ƨ?^}Q&�'�w���?i��<�I��@:�~�\::��p��c�UZ��^;�:�a
�$� s=�,�9���t����L#ˠj�qi�s��hŲ�,Z>��w��t�˙������ןn^,*�.�դ�-��c�u���_����5U�7