某地区某类商品住宅的价格资料如表11-10所示,试用平均法和最小二乘法求趋势直线方程,并对2009年和2010年的价格进行评估（请写详细步骤,表11-10 单位：元/m2年份\x05价格\x05年份\x05价格2001\x055

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