意大利置业移民热点问题解读

意大利置业移民目前虽然不敌葡萄牙买房移民那么多量，但是其已经在中国市场有了自己的一席之地，意大利置业移民可以说是欧洲移民的一颗新星。那么，办理意大利置业移民，先来了解一些相关的问题吧！
　　问：办理意大利置业移民需要的条件及费用？
　　答：在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产 ；每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。若30万欧元的房产，所有房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。
　　通过置业可申请一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证（不可申请意大利当地的居留身份）。获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请永久居留卡。
　　问：怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入？
　　答：证明非工资收入的途径有很多，包括 房租收入；股东分红收入；理财产品。
　　问：相对于欧洲其他国家来说，意大利置业移民的优势是什么？
　　答： 移民方面，意大利没有移民监，每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响；没有最低购房金额的限制，满足当地政府的规定即可。
　　房产方面，意大利房产为永久产权，给予房产主更多的自由和保障；意大利首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低；目前欧元汇率走低，正是投资意大利房产市场的最佳时机。
　　问：子女申请随行移民年龄界定？
　　答：未成年或22岁以下大学在读，若从没有过任何工作经历，都可随父母一起申请； 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主；意大利没有落地籍。新生儿随父母的居留身份确定相同的类别。
　　问：持有意大利居留卡可以享受哪些福利待遇如教育、医疗和养老？
　　答：申请人及14周岁以下子女可持居留卡申请医疗卡，享受免费的公立医院医疗。在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的；
　　免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语；在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。
　　问：持有投资居留许可，是否可以工作，或开办公司？
　　答：不可以打工，不能产生被雇佣的关系； 开办公司，经商，为意大利创造就业，投资其他项目，均可。
　　问： 所购房产能不能出租？意大利一般租金回报率是多少？
　　答：可以出租，租金回报一般在3%-4%。续签居留期间，只要保证申请永居前一直是持有房产状态。可以换房或再购买其他房产。意大利移民