2017年造价工程师《工程造价计价与控制》备考

【例7.2.2】某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表7.2.8所示，计算总装车间新增固定资产价值。
　　表7.2.8 分摊费用计算表 单位：万元

　　
　　 项目名称
　　建筑工程
　　安装工程
　　需安装设备
　　建设单位
　　管理费
　　土地征用费
　　建筑设计费
　　工艺设计费

　　建设单位竣工决算
　　 3000
　　 600
　　 900
　　 70
　　 80
　　 40
　　 20

　　总装车间竣工决算
　　 600
　　 300
　　 450
　　
　　
　　
　　

　　【答疑编号911070101：针对该题提问】
　　解:计算如下:
　　
　　总装车间新增固定资产价值=（600+300+450）+（21+16+8+10）
　　　　　　　　　　　　　　=1350+55=1405（万元）
　　3.新增无形资产价值的确定
　　《新会计准则第6号一一无形资产》对无形资产的规定是：无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
　　 （1）无形资产的计价原则。
　　1）投资者按无形资产作为资本金或者合作条件投入时，按评估确认或合同协议约定的金额计价。
　　2）购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。
　　3）企业自创并依法申请取得的，按开发过程中的实际支出计价。
　　4）企业接受捐赠的无形资产，按照发票账单所载金额或者同类无形资产市场价作价。
　　5）无形资产计价入账后，应在其有效使用期内分期摊销，即企业为无形资产支出的费用应在无形资产的有效期内得到及时补偿。
　　（2）无形资产的计价方法。
　　1）专利权的计价。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。研制成本包括直接成本和间接成本。
　　2）非专利技术的计价。如果非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。
　　3）商标权的计价。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。商标权的计价一般根据被许可方新增的收益确定。
　　4）土地使用权的计价。当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

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