我们现在在深圳石岩,我想请问一下,在租赁所拿租赁合同要交什么税,如果客户要房租税票,我们 要交什么费用,业主和包租的有什么区别,是不是不提供房租发票的话,就不用交租赁税,如果提供

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/30 18:21:21
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我们现在在深圳石岩,我想请问一下,在租赁所拿租赁合同要交什么税,如果客户要房租税票,我们 要交什么费用,业主和包租的有什么区别,是不是不提供房租发票的话,就不用交租赁税,如果提供有没有租赁税的算法和公式?
不知道这是什么时候的,准确吗?

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按照规定,如果租赁合同规范,需要缴纳税费,税费包含
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%.
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%.
如果不提供租赁发票,自然可以逃税,作为个人出租房屋的话,逃税几乎是必然的.

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