作业帮房屋出售协议书怎么写?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/24 14:09:56
房屋出售协议书怎么写?
房屋出售协议书怎么写?
房屋出售协议书怎么写?
房屋出售协议书 出卖人：_________(以下简称甲方) 买受人：_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守.一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方.二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至 _________,北至_________(附四至平面图一张).其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备.三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方.四、房屋价款乙方分三期付给甲方.第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收据.五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证.六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责.本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.其他税费按有关法律规定,各自承担.八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时,乙方得解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方.逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同.解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有.十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于 _________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除.如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任.十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家.乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用.十三、本合同的附件与合同有同等效力.十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另 _________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续.甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年 ____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________