二手房的房产交易税如何计算看好了一套二手房,价格是84.5万,使用面积97米.整个是18层中的第八层.全部办理下来我需要多少税呢?首先,这个房子是在哈尔滨市顾乡大街那边,叫做海富康城.据说
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/16 15:32:25
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二手房的房产交易税如何计算看好了一套二手房,价格是84.5万,使用面积97米.整个是18层中的第八层.全部办理下来我需要多少税呢?首先,这个房子是在哈尔滨市顾乡大街那边,叫做海富康城.据说
二手房的房产交易税如何计算
看好了一套二手房,价格是84.5万,使用面积97米.整个是18层中的第八层.全部办理下来我需要多少税呢?
首先,这个房子是在哈尔滨市顾乡大街那边,叫做海富康城.据说是靠近群力的位置.算三环了吧?该房子不是房东的唯一房产.房子是2006年进户的,房证是2008年的1月的.肯定不满五年,另外,所报价格84.5万.当初这个房子的房价是45万.
二手房的房产交易税如何计算看好了一套二手房,价格是84.5万,使用面积97米.整个是18层中的第八层.全部办理下来我需要多少税呢?首先,这个房子是在哈尔滨市顾乡大街那边,叫做海富康城.据说
二手房交易需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
6、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.)*20%
本数据来自:超级经纪人网
二手房的房产交易税如何计算看好了一套二手房,价格是84.5万,使用面积97米.整个是18层中的第八层.全部办理下来我需要多少税呢?首先,这个房子是在哈尔滨市顾乡大街那边,叫做海富康城.据说
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