作业帮房产税的定义是什么?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/20 09:36:48
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房产税的定义是什么?
房产税的定义是什么?
房产税的定义是什么?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施.
特点
1．房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋；
2．征收范围限于城镇的经营性房屋;
3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳.为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%.