作业帮一般二类居住用地可以建几层?是根据二类居住用地的容积率计算吗?楼层的层数是由什么决定的?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/07/14 21:35:22
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一般二类居住用地可以建几层?是根据二类居住用地的容积率计算吗?楼层的层数是由什么决定的?
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楼层的层数是由什么决定的?
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率1.40左右比容积率2.80左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.
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二类居住用地
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