作业帮什么是商圈精耕,有何意义
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/17 00:48:04
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什么是商圈精耕,有何意义
什么是商圈精耕,有何意义
什么是商圈精耕,有何意义
概念
商圈精耕近年在销售行业被广泛重视,其意义便是在现有的商业资源范围内,深入挖掘资源信息,发现更多潜在需求或者创造新的需求,吸引销售目标,实现销售增长.
商圈精耕的意义
以房地产行业为例,在行业区划划分名确的广大不动产市场中,一个普通经纪人往往只负责在自己的片区,而同品牌下的众多的连锁店也是各自负责一片区域.尤其是直营店与加盟店之间,对自己的商圈占有明确.
如何最大限度的挖掘有限商圈资源便是一个很重要的问题.
精耕的方法
仍旧以不动产也为例：一般方法是将工作单位细化,目标信息扩展.例如不以小区为单位,而以小区内每一户为目标单位,制作区域居住片区、商业片区到具体的小区或商业楼再到小区内每一户或者商业楼每个区域的详细的目标图,制作一个完整的商圈房图同时,把图中每一个信息点扩展成一个信息链条甚至信息数,如：一套房产的所有人、产权人、落户人、学区划分、街道划分、水电暖情况、历史价格、现价、所有人租售以及新购意向、所有人家庭社会关系以及租售购意向以及房市预期等等,如此的来的信息,无疑实现了商圈利益的深度挖掘,而这些还是微观意义上的.还可以从宏观区域规划发展乃至城市发展规划中研究商圈内的价值发展,提供良好的市场预期,并从中捕捉商机.
商圈精耕发展
商圈精耕的意义与方式包括但是绝对不限于百科中所提及的,还会有更多的方式和途径,随着各行业同仁的努力,相信一个集线上信息搜寻,线下拉网收集,区域内敛消化,区域外向扩展的商圈精耕形式将更突出明显,商圈精耕成为人人都会的必修课时,人们更关注的是如何最快的抢占商圈了.