在“美联储降息可能有助于缓解止赎率上升,但刺激经济要见效还有待信贷信心恢复”的文章里:“消费在美国经济中占据三分之二比重,一旦下滑无疑将对美国经济产生严重影响.但在房价缩
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/28 02:15:09
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在“美联储降息可能有助于缓解止赎率上升,但刺激经济要见效还有待信贷信心恢复”的文章里:“消费在美国经济中占据三分之二比重,一旦下滑无疑将对美国经济产生严重影响.但在房价缩
在“美联储降息可能有助于缓解止赎率上升,但刺激经济要见效还有待信贷信心恢复”的文章里:
“消费在美国经济中占据三分之二比重,一旦下滑无疑将对美国经济产生严重影响.但在房价缩水、止赎率上升、失业率高涨和个人收入锐减的经济环境下,消费的低迷不可避免.正因如此,如何刺激经济,是给大企业减税还是给工薪阶层减税,成为两党总统候选人在大选前夕辩论的焦点.”
请问文中的“止赎率”是什么意思?
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美国人在购买房屋时,多数都是使用按揭的形式.有些购买者由于没有资产可供抵押,所购买的房屋便充当抵押品.房屋所有权归提供贷款的机构.购房者按期还款给放贷的机构,这个过程称为‘赎回’.如果出现购买者因故不能按期还贷,超过期限的房屋便被‘止赎’,停止赎回.房屋便归放贷机构所有.
在房价处于上升阶段时,‘止赎’不会对提供贷款的机构造成困难.因为收回的房屋可以高于原价出手.但在房价下跌时,收回的房屋则成为放贷者的不良资产.
美国的次贷危机,其表面原因,就是因为房价的下跌引起的.当然其深层次的因素,远不止这样简单……
房屋止赎率就是房屋抵押贷款中,已处于止赎程序的贷款比率。
止赎即终止赎回。
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