商场的店铺出租合同,这样商场算违约吗?我上今年3月份和这家商场签的合同,商场共三层,我签的是三楼,共70多家商户,我3月份签合同的时候,商场的政策是,合同期是两年,交一万元押金1:按月

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/15 06:21:30
商场的店铺出租合同,这样商场算违约吗?我上今年3月份和这家商场签的合同,商场共三层,我签的是三楼,共70多家商户,我3月份签合同的时候,商场的政策是,合同期是两年,交一万元押金1:按月
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商场的店铺出租合同,这样商场算违约吗?我上今年3月份和这家商场签的合同,商场共三层,我签的是三楼,共70多家商户,我3月份签合同的时候,商场的政策是,合同期是两年,交一万元押金1:按月
商场的店铺出租合同,这样商场算违约吗?
我上今年3月份和这家商场签的合同,商场共三层,我签的是三楼,共70多家商户,我3月份签合同的时候,商场的政策是,合同期是两年,交一万元押金1:按月交,每平米200元,每月150元物业管理费.2按季度交,每平米200元,免一个月租金,每月物业管理费150元.3:按年交,每平米200元,免三个月租金,免一年管理费.
现在我房子租了半年了,商场的生意不是很好,三楼70多家商户现在剩下10来家,9月15号商场又出新的招商政策,合同期三年,交2万元押金,第一年免房租,免物业管理费,第二年每月每平米160元.免物业管理费,第三年每月每平米200,每月物业管理费150元.
这样对我来说损失太大了,现在市场竞争激烈,本来按年交每月能剩500元费用,可以在商品的价格上相对低点,现在商场直接给这次招商的商户面一年祖,免物业管理费,他们没有费用,我如何在这个商场立足.

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如果商场经营管理仍然如固,建议你还是撤柜吧!
在你和商场的租赁合同中,可能没有考虑到经营政策调整情况下的约定.所以,你的问题是商场管理失败造成的.
建议你也可以和商场协商,按新政策重新签订合同,要么,还是撤柜吧!也许,你的经营还免强可以支撑...但这样的经营环境难以长远.
另外,找找原合同里有没有商场在管理方面违约的地方.

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