求建筑面积和容积率某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二个组团为6层住宅,用地为8公顷,容积率为1.4.计算整个住宅区的住宅建筑
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/07/15 06:23:32
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求建筑面积和容积率某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二个组团为6层住宅,用地为8公顷,容积率为1.4.计算整个住宅区的住宅建筑
求建筑面积和容积率
某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二个组团为6层住宅,用地为8公顷,容积率为1.4.计算整个住宅区的住宅建筑总面积和容积率?求高手算算,感激!
求建筑面积和容积率某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二个组团为6层住宅,用地为8公顷,容积率为1.4.计算整个住宅区的住宅建筑
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.
在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》.而在中国香港,建筑面积定义则未有公认量度标准,一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积.
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到. 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值.容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积