作业帮建筑平面图中什么是规划道路中心线?什么是用地红线?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/09/29 16:47:40
建筑平面图中什么是规划道路中心线?什么是用地红线?
建筑平面图中什么是规划道路中心线?什么是用地红线?
建筑平面图中什么是规划道路中心线?什么是用地红线?
用地红线,也称征地红线,即规划管理部门按照城市总体规划和节约用地的原则,核定或审批建设用地的位置和范围线.也即是草地范围线.
建筑控制线,也称建筑红线,即建筑物基底位置（如外墙、台阶等）的边界控制线.
(l）道路红线和用地红线的关系（图5.1.10)
沿规划实施后的城市道路布置基地范围时,一般在道路一侧的用地红线和道路红线重合.而该规划道路还未实施时,用地红线有可能包含有道路红线.
如果基地与城市道路有一定的距离,在用地红线和道路红线之间有通路相连.
建筑物后退道路红线,更为将来道路红线拓宽留有充分余地：总体规划每隔一定时期要进行修整,或者重新修编,同样道路网及道路红线也可能将修改或拓宽,如果沿街建筑压道路红线建设,不但在景观上容易单调呆板,也为将来道路红线拓宽带来困难.
2）用地红线和建筑控制线的关系（图5.1.11）
l ）当用地红线和道路红线重合时,按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离.
2 ）当用地红线没有和道路红线重合时,按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离.
3 ）特殊情况下,根据当地规划要求建筑控制线与道路红线重合,或者建筑控制线与用地红线重合.
4 ）建筑后退道路红线距离的大小视建筑物的高度、规模、与周围环境的关系及道路性质而定.
5 ）用地红线范围面积一般比建筑控制线范围面积大,用地红线范围面积除了包括建筑控制线范围外,有时还包括建筑物的室外停车场、绿化及相临建筑物的空间距离.
(3）建筑后退道路红线地带的利用
道路红线与建筑控制线之间的地带称为建筑后退道路红线地带.
l ）建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸,从人流集散考虑,应保证行人安全、方便.因此,后退红线地带应与人行道是一个整体,要求在同一个平面上.
2 ）后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶,不宜设坡度过大的横向坡,坡度≤2 ％为宜.
3 ）后退道路红线地带的徘水方向应与人行道相同,流水至路缘石.
4 ）后退红线地带内的铺地、绿化、小品一般与人行道一同设计考虑.还可以考虑布置停车场、临时建筑等.