房子使用面积和建筑面积如何换算?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/07/07 07:41:28
房子使用面积和建筑面积如何换算?
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房子使用面积和建筑面积如何换算?
房子使用面积和建筑面积如何换算?

房子使用面积和建筑面积如何换算?
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准.相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准. 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准.承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房（有电梯、成套）2.00、新工房（无电梯、成套）1.98、新工房（无电梯、不成套）1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25. 在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积.其他情形的阁楼,不计算建筑面积.

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