作业帮2014中国农村土地政策能不能买卖
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/07/28 21:24:14
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2014中国农村土地政策能不能买卖
2014中国农村土地政策能不能买卖
2014中国农村土地政策能不能买卖
土地归国家和农村集体经济组织所有.我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋.虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护.《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基地上住房后,不得再次申请宅基地.因此当卖方无房或面临拆迁补偿时,就会主张买卖行为无效,如诉至法院,一般的结果就是判决卖方退还买方的房款,这样买方只会得不偿失
土地归国家和农村集体经济组织所有.我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋.虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护.《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基地上住房后,不得再次申请宅基地.因此当卖方无房或面临拆迁补偿时,就会主张买卖行为无效,如诉至法院,一般的结果就是判决卖方退还买方的房款,这样买方只会得不偿失.
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