我现在买的楼是总楼层26楼,南边有一栋32层的高楼,两栋楼间距40米,楼偏西南10°左右,几楼采光没影响?楼有2个单元每层8户人家,我买的是16楼西边第三家,如果有答案的童鞋请把计算过程和依据
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/20 18:30:10
我现在买的楼是总楼层26楼,南边有一栋32层的高楼,两栋楼间距40米,楼偏西南10°左右,几楼采光没影响?楼有2个单元每层8户人家,我买的是16楼西边第三家,如果有答案的童鞋请把计算过程和依据
我现在买的楼是总楼层26楼,南边有一栋32层的高楼,两栋楼间距40米,楼偏西南10°左右,几楼采光没影响?
楼有2个单元每层8户人家,我买的是16楼西边第三家,如果有答案的童鞋请把计算过程和依据一起告诉我,
我现在买的楼是总楼层26楼,南边有一栋32层的高楼,两栋楼间距40米,楼偏西南10°左右,几楼采光没影响?楼有2个单元每层8户人家,我买的是16楼西边第三家,如果有答案的童鞋请把计算过程和依据
按照国家规定(设计规范)被遮挡房子的最底层窗户在冬至日照时间不低于1小时,按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,楼间距不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等.
假如层高2.9米,且正南正北,那么遮挡楼高:2.9*32=92.8米,
再加一层楼顶:92.8+2.9=95.7米
标准楼间距应该为:95.7*0.7=66.99米
开发商楼盘楼间距由于利益驱动,能少就少,40米显然不合标准.
40米楼间距只能满足 遮挡物楼高:40/0.7=57.14米
完全被遮挡的 楼高:92.8-57.14=35.66米
完全被遮挡的 层数:35.66/2.9=12.29
可见你至少至少要考虑13层以上了.
如果你所买的层高 低于 遮挡建筑的层高,还要选得更高一些.
只要你的楼偏西南15°以内,这样的计算就可以借鉴.
维度不同,楼间距标准略有差异,你最好再查一下当地规划部门的建筑标准(一般在你当地政府网站能搜到).
希望对你有用,祝置业愉快.