请高手解释下拆迁中一句话的意思,产权调换安置面积与被拆迁房屋建筑面积相等的部分,按被拆迁房屋重置价结合成新找补回迁安置房价的差价对其中的“结合成新找补回迁安置房价”尤其

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/27 00:49:26
请高手解释下拆迁中一句话的意思,产权调换安置面积与被拆迁房屋建筑面积相等的部分,按被拆迁房屋重置价结合成新找补回迁安置房价的差价对其中的“结合成新找补回迁安置房价”尤其
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请高手解释下拆迁中一句话的意思,
产权调换安置面积与被拆迁房屋建筑面积相等的部分,按被拆迁房屋重置价结合成新找补回迁安置房价的差价
对其中的“结合成新找补回迁安置房价”尤其费解
能举例子数字来解释下吗,比如重置价格:1200元/平.

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简言之,在安置房与被拆迁房屋面积相等的情形下,被拆迁房屋的计价方式为“重置价结合成新”,如重置价为1000元每平米,成新为9成新,面积为100平米,那么被拆迁房屋的价值即为1000元/㎡×0.9×100㎡=90000元;而安置房的计价则由政府定价,假设政府定价为每平米800元,则同等面积的安置房价值为800元/㎡×100㎡=80000元,这样,拆迁人应当再找给你10000元.

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