作业帮房屋租赁个人所得税计算公式公司租个人住宅代开房屋租赁发票,个所税怎么计算?年租金是10000.评估租金36922.现安评估租金缴那房产税.个所税也是按36922缴纳么?具体怎么计算?公式是什么?房
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/06 09:28:45
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首先计税依据,如果申报价格明显低于市场价格的,税务机关有权核定,你正确的申报应该是36922元.
具体算法,财税〔2008〕24号,根据支持住房租赁市场发展的税收政策（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税.（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.（三）对个人出租住房,不区分用途,在3％税率的基础上减半征收营业税,按4％的税率征收房产税,免征城镇土地使用税
具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完为止.
费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的,可以扣除800元；每次收入超过4000元的,可以扣除收入的20%.计算公式为：
你的情况计算为：《收入额—准予扣除税费（营业税、城建税等、其他合理费用）—800元修缮费用》×（1—20%）10%
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房屋租赁年租金8万元,以此为基数每隔五年递增5%,请问计算公式
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我租的是个人的房屋,房东无法提供发票,现在我需要发票,去税务局开房屋租赁发票需要提供什么材料?
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