作业帮关于反不正当竞争法的一道多选题一家房产公司因低价销售房屋,涉嫌不正当竞争被立案调查.依据《反不正当竞争法》的规定,其行为构成不正当竞争应具备的条许是（ ）.A.以低于市场价格销
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/24 20:33:05
关于反不正当竞争法的一道多选题一家房产公司因低价销售房屋,涉嫌不正当竞争被立案调查.依据《反不正当竞争法》的规定,其行为构成不正当竞争应具备的条许是（ ）.A.以低于市场价格销
关于反不正当竞争法的一道多选题
一家房产公司因低价销售房屋,涉嫌不正当竞争被立案调查.依据《反不正当竞争法》的规定,其行为构成不正当竞争应具备的条许是（ ）.
A.以低于市场价格销售房屋
B.以低于成本价格销售房屋
C.以取得独占地位为目的
D.以排挤竞争对手为目的
请问法律专家：为何选项A、C均不入选呢,请详细回答,
关于反不正当竞争法的一道多选题一家房产公司因低价销售房屋,涉嫌不正当竞争被立案调查.依据《反不正当竞争法》的规定,其行为构成不正当竞争应具备的条许是（ ）.A.以低于市场价格销
首先,要明确行为人在价格降低方面构成不正当竞争的责任要件：
1、客观方面,行为人低于成本价销售.因此普通的降价不能构成不正当竞争.
2、主观方面,以排挤竞争对手为目的.排挤竞争对手和独占市场是不同的,前者是一种普通扰乱市场秩序的行为,后者的直接意义就是垄断.注意虽然某些不正当竞争行为可以导致垄断结果,但是两种绝不是一个概念.而且在实践中行为人更多的目的往往是排挤对手,距离垄断目的相去甚远.
所以A、C均不入选.
分析法律问题,关键是要根据法律事实,从法条找出责任要件,然后根据责任要件判断法律事实可能导致的法律后果.
附法条：《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条 经营者不得以排挤对手为目的,以低于成本的价格销售商品.有下列情形之一的,不属于不正当行为：
（一）销售鲜活商品：
（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（三）季节性降价；
（四）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品.
因为A、C两个已违反了《反不正当竞争法》的规定。
A C 是行业垄断。不正当竞争指的是利用不正当的手断来达到击败竞争对手的目的。而不是利用自身优势达到垄断地位。