别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/27 19:00:27
别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗?
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别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗?
别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗?

别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗?
没有,但对建筑形式有规定.
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低.
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库.像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理.”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨.
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力.在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅.所以,把别墅定义搞清楚就知道了.

别墅的卧室、客厅、厨房、卫生间、车库等的面积有规定的大小吗? 卫生间、厨房、客厅、卧室和阳台的英文 小青家房屋总面积是76.5平方米 两个卧室的面积是28.8平方米 卫生间 厨房阳台等面积是21.2平方米,其余是客厅 客厅的面积是多少? 关于房屋、卧室、卫生间、厨房、客厅与餐厅的单词要有汉语解释里面的东西 一般大户型的卫生间,厨房,卧室,客厅面积都多大? 帮做一个6*6*6的空间布局 两层的平面图,一层一个CAD平面图.要求有楼梯 有卫生间 卧室 厨房 客厅等~标注尺寸~感恩戴德! 有一个很大的客厅,里面有一台电视,此外还有一间厨房,一个卫生间和三间卧室.英文翻译 家用节能灯用黄光还是白光家里装修,客厅,厨房,卫生间,卧室用什么颜色的好,还有什么说道吗 70~80平方米房屋平面设计,主卧室、次卧室、厨房、卫生间、餐厅、客厅的面积一般分别是多大?就是小区居民楼的室内平面设计 房间名 如:客厅,厨房,卧室,卫生间.书房之类 花园、客厅、卧室、浴室、厨房、书房的英文怎么写 家里的毛坯房,三卧室朝阳,另一边以次是客厅、卫生间、厨房,厨房与小卧室之间有个小餐厅请问谁有类似的装修效果图,我想借鉴一下进行装修,房子是110平的 卧室的长是x米,宽为y米的长方形,客厅面积是我市的四分之七,厨房的面积是卧室的二分之一,还有一个卫生间,其面积是卧室的四分之三,问1;用含xy的式子表示他的住宅总面积问2;若x等于5,y等 家里需要的平均“照度”是多少?卧室,客厅,厨房,卫生间,儿童房?分别标准照度和一般照度?回答好加50分 有2个卧室,1个厨房,1个卫生间和1个客厅在我房子里面的英文什么说 汉译英(一个超简单的句子)我家有两个卧室,四个阳台,一个餐厅,一个客厅,一个厨房和一个卫生间 吊顶一般是吊多少下来的厨房,卫生间,客厅,卧室分别吊多少下来为宜呢,阳台需要吗?请各位大侠帮帮小弟,多谢! 怎么算客厅面积占房间总面积的几分之几 卧室15m2 书房9 平方米,卫生间4平方米,客厅19平方m2 厨房5m2求客厅面积占房间总面积的几分之几