道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/16 16:19:07
道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?
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道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?
道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?

道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?
建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线.　　建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线.基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线.（如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线.） 　　建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线.建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果.　　用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围.开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定.小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用.也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用.用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的.不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线.

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